Ruteng, KN – Dinas Lingkungan Hidup Daerah (DLH) Kabupaten Manggarai, bersinergi dengan Kejari Manggarai dan tim Appraisal untuk menentukan harga tanah sebagai lokasi Tempat Pembuangan Akhir (TPA) Sampah.
Pertemuan membahas rencana tersebut berlangsung di Aula R. Soeprapto, Kejaksaan Negeri (Kejari) Manggarai, Kamis 4 Agustus 2022.
Tiga lokasi yang menjadi target pembangunan TPA adalah TPA Ncolang, di Kelurahan Karot, Kecamatan Langke Rembong, TPA Watu Baur dan TPA Wangkung di Kecamatan Reok.
Dalam menentukan nilai harga wajar tanah di ketiga lokasi itu, DLHD dan Kejari Manggarai melibatkan Jacobus Macin, ST.M,Ec.Dev., selaku jasa appraisal.
Saat memaparkan hasil indikasi penilaian, Jacobus Macin menjelaskan, dalam proses pengadaan tanah, terutama untuk kepentingan umum, selalu didasari regulasi sebagai payung hukum.
“Yang jadi dasar hukum penilaian indikasi tim penilai adalah standar penilaian Indonesia. Standar itu berlaku terhadap semua penilai atau appraisal Indonesia untuk melakukan pekerjaan penilai,” jelasnya.
Selain itu, kata dia, pengadaan tanah untuk kepentingan pemerintah, tim appraisal merujuk pada aturan Permendagri No 19 Tahun 2016 tentang pengelolaan barang milik daerah.
Dalam Permendagri No 19 Tahun 2016, dijelaskan bahwa aset milik daerah atau negara wajib diberikan nilai untuk memberikan satu kepastian dan terukur.
“Dengan begitu, supaya ada kepastian hukum nilai aset milik daerah. Penilaian yang saya berikan adalah harga indikasi yang wajar atas tanah yang akan dibeli oleh pemerintah untuk kepentingan pembangunan umum yakni pengelolaan sampah,” jelasnya.
Ia menerangkan, dalam menentukan nilai ganti rugi, dibagi menjadi dua kategori. Yaitu nilai wajar tanah dan nilai wajar tanaman. Adapun hasil penilaian tim appraisal untuk tiga bidang tanah tersebut antara lain:
Pertama: TPA Ncolang estimasi luas kurang lebih 26.046 m2, dengan nilai harga wajar Rp45.904,50/m2. Maka, nilai total ganti rugi TPA Ncolang sebesar Rp1.195.444.989. Sementara total nilai wajar ganti rugi tanaman sebesar Rp280.347.239,93.
Tinggalkan Balasan